Estimation théorique
Allee des Romarins,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Romarins,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 12 | LOT L'EOLIENNE | 4 | 97 | 647 | 240000€ | 2474€ |
2019-12-23 | 17 | LOT L'EOLIENNE | 4 | 89 | 590 | 180000€ | 2022€ |
2022-08-24 | 257 | ALL DES TAMARIS | 5 | 89 | 478 | 185960€ | 2089€ |
2020-10-16 | 281 | ALL DES TAMARIS | 5 | 104 | 475 | 180000€ | 1731€ |
2019-05-07 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 87 | 483 | 73500€ | 845€ |
2020-03-27 | 42 | LOT L'EOLIENNE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-24 | 169 | ALL DES TAMARIS | 6 | 104 | 590 | 210000€ | 2019€ |
2019-07-22 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 60 | 197 | 57000€ | 950€ |
2020-11-13 | 386 | ALL DES GENETS | 5 | 89 | 558 | 135000€ | 1517€ |
2019-06-04 | 1833 | AV GEORGES MELIES | 3 | 97 | 391 | 56000€ | 577€ |
2022-08-05 | 129 | ALL DES TAMARIS | 4 | 91 | 312 | 220000€ | 2418€ |
2019-10-25 | 11 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 89 | 380 | 89266.2€ | 1003€ |
2022-03-22 | 179 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 500 | 207920€ | 2310€ |
2019-05-16 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 70 | 225 | 55000€ | 786€ |
2019-05-09 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 94 | 436 | 62000€ | 660€ |
2023-04-05 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 88 | 236 | 225000€ | 2557€ |
2020-07-03 | 147 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 476 | 139000€ | 1544€ |
2020-11-06 | 20 | ALL DES LILAS | 6 | 104 | 527 | 200000€ | 1923€ |
2020-03-13 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 76 | 366 | 57000€ | 750€ |
2020-05-14 | 11 | AV GEORGES MELIES | 4 | 80 | 378 | 58000€ | 725€ |
2022-01-06 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 90 | 307 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-29 | 8 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 366 | 173300€ | 1926€ |
2019-07-04 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 96 | 455 | 77000€ | 802€ |
2019-12-23 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 74 | 306 | 53000€ | 716€ |
2019-07-18 | 162 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 106 | 403 | 179610€ | 1694€ |
2023-01-12 | 162 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 106 | 403 | 214610€ | 2025€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 398 | 186700€ | 2074€ |
2020-05-12 | 106 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 528 | 116000€ | 1657€ |
2020-05-04 | 3 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 100 | 371 | 162000€ | 1620€ |
2020-06-11 | 101 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 416 | 115000€ | 1643€ |
2019-05-06 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 87 | 280 | 46000€ | 529€ |
2020-06-05 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 500 | 384300€ | 2358€ |
2021-09-15 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 700 | 456300€ | 2799€ |
2021-11-05 | 9001 | ALL DES GENETS | 5 | 202 | 988 | 526850€ | 2608€ |
2022-05-23 | 257 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 83 | 768 | 182000€ | 2193€ |
2022-05-12 | 108 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 148 | 180550€ | 2006€ |
2023-05-12 | 236 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 113 | 812 | 186000€ | 1646€ |
2022-04-19 | 9052 | ALL DES GENETS | 5 | 133 | 0 | 294500€ | 2214€ |
2022-10-18 | 11 | ALL DES TAMARIS | 5 | 125 | 700 | 298000€ | 2384€ |
2023-01-04 | 103 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 539 | 211000€ | 2344€ |
2021-03-05 | 105 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 466 | 184400€ | 2049€ |
2019-10-23 | 457 | CHE DE LA LEVADE | 3 | 94 | 1694 | 110000€ | 1170€ |
2019-06-21 | 94 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 464 | 148000€ | 1644€ |
2019-10-28 | 178 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 72 | 879 | 168000€ | 2333€ |
2023-05-15 | 227 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 116 | 666 | 200000€ | 1724€ |
2020-10-12 | 182 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2019-07-18 | 1023 | AV THEODORE AUBANEL | 4 | 93 | 306 | 200000€ | 2151€ |
2019-11-21 | 179 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 94 | 789 | 138000€ | 1468€ |
2022-11-22 | 81 | RUE JACQUES BREL | 4 | 81 | 775 | 281700€ | 3478€ |
2021-01-28 | 139 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 796 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-07 | 1 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 100 | 667 | 259900€ | 2599€ |
2023-04-13 | 67 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 70 | 690 | 248500€ | 3550€ |
2020-09-21 | 25 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 88 | 330 | 161000€ | 1830€ |
2023-03-28 | 81 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 838 | 217500€ | 3107€ |
2020-08-07 | 24 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 276 | 147600€ | 1658€ |
2021-06-15 | 23 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 266 | 149600€ | 1681€ |
2022-05-31 | 18 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 5 | 95 | 500 | 217350€ | 2288€ |
2020-06-24 | 388 | RUE NELSON MENDELA | 3 | 70 | 218 | 118000€ | 1686€ |
2020-12-21 | 5 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 90 | 483 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 313 | 138000€ | 1438€ |
2021-02-11 | 9022 | VC DE LA HOURDE | 7 | 244 | 1228 | 647900€ | 2655€ |
2020-06-22 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 329 | 138000€ | 1438€ |
2022-05-10 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 91 | 526 | 224000€ | 2462€ |
2021-02-12 | 339 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 81 | 243 | 150000€ | 1852€ |
2020-07-07 | 9 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 104 | 393 | 180780€ | 1738€ |
2019-05-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 207600€ | 1887€ |
2022-03-22 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 260800€ | 2371€ |
2023-01-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 261000€ | 2373€ |
2019-06-28 | 9001 | CITE DE LA PLANCHETTE | 6 | 92 | 317 | 110000€ | 1196€ |
2019-12-04 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 110 | 579 | 59500€ | 541€ |
2021-01-07 | 2 | CITE DE LA PLANCHETTE | 4 | 80 | 233 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-25 | 592 | AV THEODORE AUBANEL | 5 | 76 | 280 | 191000€ | 2513€ |
2019-07-24 | 202 | RUE JULES VERNE | 5 | 120 | 500 | 282150€ | 2351€ |
2019-12-23 | 125 | RUE MARCEL ACHARD | 4 | 105 | 244 | 147000€ | 1400€ |
2022-11-14 | 151 | RUE MARCEL ACHARD | 6 | 93 | 309 | 90666.7€ | 975€ |
2019-09-11 | 119 | RUE JULES VERNE | 4 | 101 | 855 | 104000€ | 1030€ |
2022-06-28 | 206 | RUE JULES VERNE | 7 | 148 | 581 | 290970€ | 1966€ |
2019-08-05 | 204 | RUE JULES VERNE | 4 | 104 | 581 | 255000€ | 2452€ |
2021-12-21 | 191 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 74 | 1032 | 205000€ | 2770€ |
2022-10-28 | 160 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 53 | 327 | 155000€ | 2925€ |
2020-08-31 | 9359 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 115 | 527 | 317000€ | 2757€ |
2021-03-11 | 224 | RUE JULES VERNE | 4 | 121 | 1326 | 270750€ | 2238€ |
2021-09-02 | 9001 | CITE DU LAUZON | 1 | 68 | 1194 | 75000€ | 1103€ |
2022-03-15 | 9024 | RES SENOMAGUS | 4 | 70 | 387 | 167300€ | 2390€ |
2020-09-22 | 9007 | IMP ALBIN DELPEUCH | 5 | 121 | 1000 | 218625€ | 1807€ |
2020-10-27 | 127 | RUE JULES VERNE | 3 | 85 | 288 | 252500€ | 2971€ |
2022-10-20 | 161 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 90 | 649 | 244000€ | 2711€ |
2022-01-12 | 289 | AV ERNEST LAFONT | 3 | 60 | 685 | 215200€ | 3587€ |
2022-11-15 | 311 | RUE JULES VERNE | 5 | 133 | 289 | 500000€ | 3759€ |
2022-07-19 | 164 | CHE DE FOURNILLER | 5 | 137 | 428 | 330000€ | 2409€ |
2020-12-23 | 667 | CHE DE GRIGNAN | 7 | 140 | 1000 | 150000€ | 1071€ |
2019-07-05 | 9058 | CHE DE GOURDON | 5 | 183 | 500 | 289270€ | 1581€ |
2019-06-07 | 61 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 105 | 383 | 180000€ | 1714€ |
2020-09-07 | 367 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 63 | 959 | 195000€ | 3095€ |
2022-06-20 | 229 | CLOS DES TILLEULS | 3 | 74 | 500 | 254000€ | 3432€ |
2019-08-27 | 29 | CHEM DU FELIN | 5 | 135 | 1001 | 346220€ | 2565€ |
2022-11-07 | 9050 | CHE DE GOURDON | 5 | 118 | 1450 | 200000€ | 1695€ |
2022-10-27 | 9001 | IMP ERNEST LAFFONT | 4 | 120 | 863 | 247410€ | 2062€ |
2021-03-22 | 390 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 102 | 832 | 225000€ | 2206€ |
2021-02-19 | 58 | CHE DU BOUSQUERAS | 5 | 100 | 225 | 125000€ | 1250€ |
2023-04-04 | 1035 | CHE DE GRIGNAN | 4 | 176 | 0 | 290650€ | 1651€ |
2021-07-22 | 1 | LOT LES VIEUX CHENES | 5 | 138 | 251 | 323500€ | 2344€ |
2022-02-10 | 95 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 143 | 500 | 299000€ | 2091€ |
2021-02-24 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 406 | 210000€ | 2917€ |
2019-08-28 | 51 | IMP HENRI BERGSON | 5 | 95 | 1449 | 189600€ | 1996€ |
2019-08-20 | 36 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 403 | 135000€ | 1875€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 364 | 147500€ | 2049€ |
2020-12-23 | 4 | LOT PAUL VALERY | 8 | 142 | 891 | 229270€ | 1615€ |
2019-09-25 | 709 | AV JOSEPH MEGE | 3 | 72 | 285 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-09 | 96 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 128 | 895 | 180000€ | 1406€ |
2023-04-07 | 126 | CHE DU BOUSQUERAS | 5 | 100 | 226 | 176000€ | 1760€ |
2021-06-04 | 212 | CHE DE GOURDON | 5 | 104 | 500 | 277730€ | 2670€ |
2022-09-21 | 9058 | IMP RENE DESCARTES | 5 | 112 | 1053 | 230000€ | 2054€ |
2020-05-28 | 9135 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 70 | 952 | 190000€ | 2714€ |
2019-05-10 | 83 | AV JEAN MONNET | 5 | 105 | 812 | 209500€ | 1995€ |
2020-05-29 | 303 | AV JOSEPH MEGE | 3 | 80 | 1445 | 160500€ | 2006€ |
2022-03-15 | 375 | AV JOSEPH MEGE | 5 | 146 | 1678 | 270000€ | 1849€ |
2020-10-28 | 9020 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 498 | 185000€ | 2229€ |
2020-01-03 | 104 | CHEM DU FELIN | 4 | 107 | 1020 | 247000€ | 2308€ |
2022-11-22 | 104 | CHEM DU FELIN | 4 | 107 | 1020 | 258010€ | 2411€ |
2022-05-30 | 130 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 140 | 1302 | 300000€ | 2143€ |
2020-10-27 | 1425 | CHE DE GRIGNAN | 6 | 147 | 800 | 330000€ | 2245€ |
2023-02-10 | 9013 | SAINT PIERRE SUD | 6 | 183 | 848 | 326500€ | 1784€ |
2021-11-12 | 196 | CHEM DU FELIN | 4 | 142 | 122 | 241000€ | 1697€ |
2019-12-27 | 9355 | L ORATOIRE | 5 | 124 | 778 | 220000€ | 1774€ |
2022-12-30 | 115 | RUE PAUL VALERY | 5 | 103 | 491 | 251086€ | 2438€ |
2022-03-21 | 9003 | RUE PAUL VALERY | 5 | 101 | 524 | 120000€ | 1188€ |
2021-08-27 | 25 | IMP JEAN BAPTISTE MEZANGEAU | 4 | 88 | 386 | 202630€ | 2303€ |
2023-03-15 | 9014 | RUE PAUL VALERY | 5 | 124 | 743 | 237500€ | 1915€ |
2021-06-10 | 9002 | L ORATOIRE | 4 | 138 | 500 | 255000€ | 1848€ |
2021-10-26 | 10 | LOT COLLINE DU BARRY | 4 | 88 | 500 | 150002€ | 1705€ |
2022-07-28 | 743 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 71 | 248 | 147000€ | 2070€ |
2021-06-29 | 175 | CHE LA CARRIERE DU PLANAS | 5 | 95 | 432 | 230000€ | 2421€ |
2021-06-10 | 9235 | SAINT PIERRE | 5 | 137 | 837 | 454700€ | 3319€ |
2022-10-20 | 50 | AV THEODORE AUBANEL | 5 | 90 | 1276 | 303000€ | 3367€ |
2023-04-11 | 183 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2022-02-22 | 101 | AV JEAN MONNET | 5 | 144 | 1413 | 319000€ | 2215€ |
2020-12-04 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 90 | 0 | 164300€ | 1826€ |
2020-12-07 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 158000€ | 1717€ |
2020-12-17 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2023-05-25 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 187000€ | 2033€ |
2021-05-25 | 9060 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 5 | 114 | 342 | 188500€ | 1654€ |
2021-07-26 | 9096 | L ECLUSE | 3 | 88 | 98 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-10 | 9100 | RUE PAUL VALERY | 5 | 95 | 432 | 216000€ | 2274€ |
2021-02-16 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-09 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2021-01-29 | 245 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2020-03-25 | 1375 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 125 | 503 | 241000€ | 1928€ |
2021-07-22 | 1377 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 127 | 502 | 272800€ | 2148€ |
2019-09-11 | 19 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 75 | 517 | 165000€ | 2200€ |